Основное общее образование (9 классов). Наличие опыта работы по одной из профессий: "Слесарь-сантехник", "Электромонтёр", “Слесарь-ремонтник”, "Рабочий по комплексному...
Профессиональное обучение по профессии "Слесарь-сантехник". Опыт работы не менее 1 года работы по более низкому (предшествующему) разряду.
Обход, осмотр и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования.
Образование: начальное профессиональное или среднее профессиональное, по специальности: сантехник.
Образование по профилю слесаря-сантехника. Ответственность, внимательность, организованность, умение принимать решения.
Осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений Монтаж, установка, настройка, испытание сантехнических систем и коммуникаций, устранение засоров в трубах водоснабжения и канализации Своевременная замена изношенных узлов, частей и деталей; Промывка системы отопления перед началом отопительного сезона; Подключение батарей, собрание секций радиаторов; Замена, комплектование и восстановление трубопровода; Диагностика систем водоснабжения, отопления, канализации, обеспечение надежности и бесперебойности их работы; Приобретение на средства, выделенные под отчет, необходимых запчастей, деталей, крепежных элементов для ремонта оборудования, систем, трубопроводов; Обеспечение сохранности инструментов, приборов и оборудования, вверенных в его пользование.
Обеспечение исправного состояния, безаварийной работы обслуживающих систем центрального отопления, водоснабжения и канализации, правильная их эксплуатация и качественный своевременный ремонт
Обеспечивает безаварийную работу инженерных систем многоквартирных домов. Плановый осмотр общедомового имущества, ремонт труб, запорной арматуры, устранение засоров, подготовка систем к отопительному сезону и оперативное реагирование на заявки жильцов.
Обеспечение исправного состояния обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильной их эксплуатации, своевременного качественного ремонта. Изучение условий работы систем, выявление причин преждевременного износа, принятие мер по их предупреждению и устранению. Участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях. Например, разборка, ремонт и сборка сложных деталей и узлов, сортировка труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления. Участие в разработке мероприятий по повышению надёжности, качества работы обслуживаемых систем. Участие в составлении заявок на материалы, запасные части, инструменты и обеспечение их экономного и рационального расходования. Осуществление комплексных испытаний санитарно-технических систем, ревизия и испытание аппаратуры после ремонта. Подготовка отремонтированных систем к сдаче в эксплуатацию.
Осмотр и контроль состояния зданий . Регулярный осмотр жилых зданий и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях. Организация ремонтных и технических работ . Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях. Управление коммунальными услугами . Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество), контроль за их качеством и эффективностью. Взаимодействие с жильцами . Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций. Контроль за соблюдением норм и стандартов . Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности. Управление персоналом . Руководство и координация работы персонала, занятого в обслуживании жилого фонда (сантехники, электрики, дворники и др.). Ведение документации . Оформление и ведение необходимой отчётности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ. Сотрудничество с подрядными организациями . Контроль за работой подрядчиков, оказывающих услуги по ремонту, обслуживанию или благоустройству. Направление электроснабжения, водоснабжения, водоотведения.
II. Должностные обязанности. 2.1. Проводит анализ сложившегося состояния, находящегося в управлении жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда. 2.2. Проводит контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. 2.3. Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией и содержанием жилищного фонда подрядными организациями. 2.4. Разрабатывает рекомендации по методическим и техническим решениям по устранению обнаруженных дефектов. 2.5. Контролирует выполнение планов и графиков капитального и текущего ремонта жилищного фонда. 2.6. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. 2.7. Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов. 2.8. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий, проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда. 2.9. Составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений по независимым на то причинам. 2.10. Своевременно рассматривает письма и жалобы населения, принимает по ним соответст- вующие меры. 2.11. Производит все виды производственных инструктажей слесарей-сантехников, электриков, электрогазосварщиков, разнорабочих, плотников (далее по тексту работников). 2.12. Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением работниками производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности. 2.13. Своевременно подготавливает производство, выдаёт наряд-задание рабочим на производство работ, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения, проверяет качество выполняемых работ. 2.14. Обеспечивает работников необходимыми материалами, инвентарем, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ. 2.15. Представляет предложения о поощрении отличившихся рабочих участка, привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, а также применения при необходимости мер материального воздействия, проводит воспитательную работу в коллективе. 2.16. Своевременно предоставляет в отдел кадров служебные записки и акты об отсутствии рабочих, а также предоставляет 2 раза в месяц 15 и 31 числа текущего месяца табель учета рабочего времени персонала, находящегося в подчинении.
- Выполнение подготовительных работ при монтаже и ремонте систем отопления, водоснабжения, канализации и водостоков объектов капитального строительства непроизводственного и производственного назначения. - Подготовка инструмента, оборудования, узлов и деталей к монтажу систем отопления, водоснабжения, канализации и водостоков в соответствии с проектом производства работ. - Выполнение простого монтажа и ремонта систем отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. - Монтаж и ремонт систем отопления.
Обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, их правильную эксплуатацию, своевременный и качественный ремонт. Осуществляет разборку, сборку и ремонт деталей и узлов санитарно-технических систем. Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструменты и обеспечивает их рациональное расходование. Проводит иные работы (по поручению руководства), связанные с деятельностью филиала.
осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений; монтаж, установка, настройка, испытание сантехнических систем и коммуникаций, устранение засоров в трубах водоснабжения и канализации; своевременная замена изношенных узлов, частей и деталей; промывка системы отопления перед началом отопительного сезона; подключение батарей, собрание секций радиаторов; замена, комплектование и восстановление трубопровода; диагностика систем водоснабжения, отопления, канализации, обеспечение надежности и бесперебойности их работы; приобретение на средства, выделенные под отчет, необходимых запчастей, деталей, крепежных элементов для ремонта оборудования, систем, трубопроводов; обеспечение сохранности инструментов, приборов и оборудования, вверенных в его пользование; информирование непосредственного руководителя обо всех выявленных нештатных ситуациях, а также опасных и нестандартных случаях; заполнение необходимой документации и ведение отчетности по своей работе; обеспечение сохранности вверенных материально-технических ценностей;
Текущий ремонт инженерного оборудования многоквартирных домов, по заявкам жителей МКД
Текущий ремонт инженерного оборудования многоквартирных домов, по заявкам жителей МКД
Слесарно-сантехнические работы при обслуживании многоквартирных домов.
Осмотр, техническое обслуживание и ремонт внутридомовых санитарно-технических систем: водоснабжения, водоотведения и отопления.
1. обеспечивать исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный и качественный ремонт; 2. выявлять причины преждевременного износа обслуживаемых систем и материалов, принимает меры по их предупреждению и устранению 3. ликвидировать неисправности в работе систем, осуществлять их ремонт, монтаж, регулировку и испытания и т.п
сварка при изготовлении и замене участков водопроводных и канализационных труб; сварка элементов отопительной системы; сварка во время кровельных работ и при монтаже водостоков; сварка в составе аварийно-восстановительной бригады при возникновении аварий; сварка деталей парапетов, лестничных маршей, входных групп, а также при благоустройстве придомовой территории; совмещение обязанностей слесаря-сантехника.