Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технического оборудования, водоснабжения, канализации. Испытание санитарно-технических систем.
Обеспечение бесперебойной работы всего производственного и инженерного оборудования (100 единиц станочного парка, подъемные механизмы, трансформаторы, компрессоры, вентиляция, отопление, сантехника); Организация и контроль выполнения графиков ППР механического и энергетического оборудования; Оперативное руководство аварийными ремонтами; Обеспечение бесперебойного энергоснабжения цехов (электричество, сжатый воздух, вода, тепло); ОРганизация хозяйственных работ: текущий ремонт помещений, контроль исправности сантехники, освещения, отопления, заказ и выдача хозинвентаря; Управление персоналом ( 8 человек: 2 электрика, 1 электронщик, 4 слесаря-ремонтника, 1 подсобный рабочий); Ведение учета и отчетности, контроль запасных частей и хозматериалов; Контроль соблюдения техники безопасности при ремонтных и хозяйственных работах.
Организация работы АХО: постановка задач, распределение ресурсов, контроль исполнения; Планирование и обеспечение текущих и профилактических работ по содержанию зданий, помещений и территории предприятия; Контроль исправности сантехники, электрики, отопления, вентиляции, мебели (составление заявок на ремонт и выполнение мелкого ремонта своими силами); Организация уборки и благоустройства прилегающей территории (подъездные пути, парковка, разгрузочные площадки, освещение), вывоз ТКО, противогололедные мероприятия и уборка снега; Поиск, согласование и контроль за исполнением договоров с подрядными организациями; Ведение учета материальных ценностей отдела, формирование и контроль бюджета АХО; Координация работ со всеми подразделениями, а также с внешними проверяющими и контролирующими органами; Контроль за соблюдением санитарно-гигиенических норм.
Основная влажная и сухая уборка помещений офиса: мытье пола, протирка стен, стеклянных поверхностей, протирка пыли, опустошение мусорных корзин. Протирка поверхности столов, протирка холодильников, чистка раковин на кухне. Мытье пола, стен, сантехники в санузлах, протирка зеркал.
- ведение технической и нормативной документации по газовому хозяйству в отделе главного энергетика; - взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор), подготовка отчетов, отработка замечаний; - заключение и контроль за исполнением договоров по техническому обслуживанию газового оборудования, договоров поставки и транспортировки газа; - контроль за работой газового отопительного оборудования, устранение возникающих неисправностей в работе газового отопительного оборудования; - контроль за использованием энергетических ресурсов по структурным подразделениям (филиалам); - организация своевременного проведения предупредительных ремонтов и профилактических испытаний газового оборудования и систем отопления; - приемка в эксплуатацию нового и реконструируемого отопительного оборудования; - организация работы слесарей-сантехников; - подготовка пакета документов для сезонного пуска газа в структурных подразделениях.
Ежедневная уборка административных зданий (влажная уборка, очистка напольных покрытий с использованием ручного инвентаря, очистка лестничных маршей и площадок с использованием ручного инвентаря, сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых пакетов, сбор мусора из бумагоизмельчителей, подготовка и вынос мусора к местам накопления и загрузка в контейнеры, очистка мебели, расположенной на высоте менее двух метров от пола, без перемещения настольных предметов и документов, очистка дверей и дверных проемов, очистка перил и ограждений, очистка остекления интерьера (зеркала, перегородки, остекление перил, дверцы шкафов, за исключением окон) с использованием ручного инвентаря, очистка входных групп (очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн), очистка подоконников внутри помещений, удаление пятен со стен (если позволяет характер покрытия) Ежедневная уборка санузлов (очистка сантехники с использованием специальных химических средств, очистка сидений унитазов с использованием специальных химических средств, очистка пола с использованием ручного инвентаря и специальных химических средств, очистка стен и перегородок на высоте менее двух метров от пола с использованием специальных химических средств, очистка деталей интерьера, расположенных на высоте менее двух метров от пола, очистка зеркал с использованием ручного инвентаря, очистка металлических смесителей и сливов (хромированных/никелированных) с использованием специальных химических средств, очистка дверей и дверных проемов, очистка сливных трапов с использованием специальных химических средств, сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых Еженедельная (1 раз в неделю) уборка зданий (очистка плинтусов, очистка мебели, расположенной на высоте более двух метров от пола, очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола, очистка потолков, светильников, люстр от загрязнений и паутины). пакетов очистка потолков, светильников, люстр от загрязнений и паутины). Еженедельная (1 раз в неделю) уборка санузлов (очистка стен и перегородок на высоте более двух метров от пола с использованием специальных химических средств, очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола, очистка потолков, светильников, люстр от загрязнений и паутины).
осуществляет мелкий ремонт конструкций и систем (сантехника, электричество, отопление), сезонную подготовку здания и прилегающей территории (например, уборку снега), а также контроль технического состояния различных объектов на территории.
сухая и влажная ручная уборка общественных, служебных и складских помещений; 2.2. ручная уборка и дезинфекция санузлов, в т.ч. стен, сантехники, зеркал, пополнение туалетных принадлежностей̆; 2.3. соблюдение правил санитарии и гигиены в убираемых помещениях; 2.4. очистка мусорных контейнеров, вынос мусора; 2.5. ведение журналов по уборке.
Обеспечивать хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены отделы Управления, а также осуществлять контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, котельной, вентиляции и др.). Принимать участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений), составлении смет хозяйственных расходов. Организовывать проведение ремонта помещений, оборудования, сантехники, мебели, осуществлять контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных работ (при необходимости и наличии возможности выполнять мелкий ремонт своими силами). Обеспечивать отделы Управления мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами управленческого труда, осуществлять наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Принимать заявки на товары, работы, услуги и составлять сводные документы по определению потребности в товарах, работах, услугах. Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение канцелярских принадлежностей, необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивать ими отделы Управления, а также вести учет их расходования и составлять установленную отчетность. Подготавливать к списанию и утилизации НФА Управления. Участвовать в проведении инвентаризации НФА Управления. Контролировать рациональное расходование материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей. Руководить работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий. Организовывать хозяйственное обслуживание проводимых совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий.