Среднее профессиональное образование – программы подготовки квалифицированных рабочих (служащих). Стаж работы не менее 1 года слесарем-электриком 4 разряда.
Знание прокладке кабеля в крупном объеме. Иметь опыт в узлах опуска на блок. Знание в проходной эстакаде в области электрики.
Высшее техническое образование. Опыт работы 1-3 года по специальности. Программные продукты, на уровне пользователя - Microsoft Office: Word, Excel, Outlook...
1.Планово-прфилактический ремонт и обслуживание электрооборудования дома. 2.Замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования до ввода в квартирный счетчик. 3.Профилактика возможных аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и определение их причин. 4.Контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам. 5.Ремонт и замена электровыключателей и электроарматуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения). 6.Замена ламп освещения по мере перегорания их в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах.
Осмотр и контроль состояния зданий . Регулярный осмотр жилых зданий и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях. Организация ремонтных и технических работ . Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях. Управление коммунальными услугами . Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество), контроль за их качеством и эффективностью. Взаимодействие с жильцами . Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций. Контроль за соблюдением норм и стандартов . Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности. Управление персоналом . Руководство и координация работы персонала, занятого в обслуживании жилого фонда (сантехники, электрики, дворники и др.). Ведение документации . Оформление и ведение необходимой отчётности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ. Сотрудничество с подрядными организациями . Контроль за работой подрядчиков, оказывающих услуги по ремонту, обслуживанию или благоустройству. Направление электроснабжения, водоснабжения, водоотведения.
II. Должностные обязанности. 2.1. Проводит анализ сложившегося состояния, находящегося в управлении жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда. 2.2. Проводит контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. 2.3. Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией и содержанием жилищного фонда подрядными организациями. 2.4. Разрабатывает рекомендации по методическим и техническим решениям по устранению обнаруженных дефектов. 2.5. Контролирует выполнение планов и графиков капитального и текущего ремонта жилищного фонда. 2.6. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. 2.7. Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов. 2.8. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий, проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда. 2.9. Составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений по независимым на то причинам. 2.10. Своевременно рассматривает письма и жалобы населения, принимает по ним соответст- вующие меры. 2.11. Производит все виды производственных инструктажей слесарей-сантехников, электриков, электрогазосварщиков, разнорабочих, плотников (далее по тексту работников). 2.12. Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением работниками производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности. 2.13. Своевременно подготавливает производство, выдаёт наряд-задание рабочим на производство работ, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения, проверяет качество выполняемых работ. 2.14. Обеспечивает работников необходимыми материалами, инвентарем, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ. 2.15. Представляет предложения о поощрении отличившихся рабочих участка, привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, а также применения при необходимости мер материального воздействия, проводит воспитательную работу в коллективе. 2.16. Своевременно предоставляет в отдел кадров служебные записки и акты об отсутствии рабочих, а также предоставляет 2 раза в месяц 15 и 31 числа текущего месяца табель учета рабочего времени персонала, находящегося в подчинении.
Организация и проведение работ по техническому обслуживанию, эксплуатации, ремонту, наладке электрического оборудования в многоквартирных домах.
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВЫХ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ, ОБХОДЫ И ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ ДЛЯ ОБНАРУЖЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ В СИСТЕМЕ ВНУТРИДОМОВОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ИХ УСТРАНЕНИЯ,ОБЕСПЕЧИВАТЬ ЗАПРОЕКТИРОВАННЫЕ УРОВНИ ИСКУССТВЕННОГО ОСВЕЩЕНИЯ ОБ
обслуживание и ремонт сложных деталей и узлов электроаппаратов и электрических машин, а также сопряженных с ними механизмов; соединение деталей и узлов в соответствии со сложными электромонтажными схемами; заземление и зануление силовых установок; регулирование и испытание собранных, отремонтированных электрических машин, электроаппаратов, электроприборов и сопряженных с ними механизмов; ремонт, наладка, обслуживание и устранение неисправностей технологического, сварочного оборудования с электронными схемами управления
Обслуживание и ремонт сложных электрических цепей, узлов, электроаппаратов и электрических машин, а также сопряженных с ними механизмов, их регулирование и испытание; Заземление и зануление силовых установок и др.